Президент РФ Владимир Путин подписал закон, согласно которому с 1 сентября 2024 года банки смогут применять плавающие ставки, включая ипотеку, только при условии больших ограничений. Данная мера поможет сохранить финансовые средства россиян.
Использование переменной ставки будет запрещено для долгосрочных кредитов (более 20 лет). Для ссуд, оформляемых на другие сроки, будут установлен ряд ограничений. Кредитные организации смогут предоставлять кредиты с плавающей ставкой в 2-х ситуациях: если это ипотека сроком до 20 лет и на сумму 200-1000 средних зарплат в месяц, или это потребкредиты, и их сумма в 200 раз превышает среднюю зарплату в месяц.
Авторы законопроекта отметили, что граждане, привлекающие значительные финансовые средства, как правило, объективно оценивают риски плавающей ставки. Кроме того, для нефиксированной ставки будет введен предельный уровень в 4%, выше которого кредитор не будет повышать проценты. Об изменении ставки кредиторы будут сообщать гражданам минимум за две недели. При этом человек сможет в течение 3 месяцев попросить продлить кредит на срок не более 4 лет.
Глава комитета ГД по финрынку Анатолий Аксаков отметил, что кредиты с переменной ставкой часто сказываются на долговой нагрузке заемщиков, а для банков возникают риски большого количества кредитных невозвратов. Часто заемщики сами невнимательно изучают договор и не обращают внимания на то, что им предлагают переменные ставки. Когда ЦБ поднял ключевую ставку, указанные клиенты банков, по словам Аксакова, получили финансовые проблемы. В пояснительной записке к документу уточняется, что наиболее уязвимы к таким ставкам - малообеспеченные россияне, они занимают небольшие суммы, но за счет роста платежей по кредиту это ведет к повышению долговой нагрузки.
Закон будет действовать на кредитные договоры, которые будут заключены с 1 сентября текущего года.
Комментарии