С 1 июля банкам поднимут уровень компенсации при выдаче ипотеки по льготным программам. Ранее сниженный размер надбавки привел к тому, что банки стали реже одобрять ипотечные кредиты с господдержкой и требовали компенсации с застройщиков.
Представители Минфин заявили о согласии на увеличение возмещения средств банкам при выдаче льготной ипотеки. Повышение уровня компенсации планируется ввести с 1 июля 2024 года. По словам экспертов, такие изменения позволят сделать льготные программы ипотеки более рентабельными для самих кредиторов.
Что это за надбавка? Здесь речь идет о компенсации банкам доходов, которые они недополучили за выдачу ипотечных кредитов с государственной поддержкой. В 2024 году, на фоне предположительного роста ключевой ставки и популярности льготных программ ипотеки, показатель снизили до 1,5 процентных пунктов, при изначальном размере в 2 процентных пункта. Это сделало программу льготной ипотеки финансово невыгодной для банков. Сейчас ведутся обсуждения о возврате показателя на прежний уровень — 2 процентных пункта.
Комментарии