По сообщению газеты РБК со ссылкой на данные ЕИСЖС, средняя ставка по ипотеке на строящееся жилье превысила 23%. Сведения Единой информсистемы жилстроительства основаны на анализе рыночных предложений двадцати ведущих банков страны по объему предоставленной ипотеки.
Средняя ставка на первичку за неделю увеличилась на 0,75 п. п. На вторичном рынке роста показателя не наблюдается, средняя ставка составляет 22,34%, как и неделю ранее. В период с 7 по 13 октября 2 банка из топ-20 подняли ставки по жилищным кредитам. Так, ВТБ повысил ипотечную ставку на новостройки до 25,7%. При этом минимальный уровень ставки на готовые квартиры сохранился на уровне в 23 процента. В МКБ процентная ставка на первичном рынке увеличилась до 23% (+2,55 п. п.). Среднее значение ставки на ИЖС, как и неделю ранее, составляет 22,62%, на строительство дома — 23,01%.
Такие изменения ставок по ипотеке связаны с перестраиванием риск-политики ряда банков на фоне ожидаемого роста ключевой ставки Банка России в октябре, рассказала Инна Солдатенкова - руководитель экспертной аналитики финмаркетплейса Банки.ру. При дальнейшем росте ставки ЦБ стоимость жилищных кредитов также вырастет, хотя процентные ставки по ипотеке уже достигли рекордных значений, добавила эксперт. Повышение средних ставок также может спровоцировать будущее послабление со стороны ЦБ РФ, согласно которому кредитные организации до конца марта могут не соблюдать меры ограничения, касающиеся верхней границы ПСК.
Комментарии